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	<title>Immoland Immobilien</title>
	<link>http://www.immoland.li</link>
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	<lastBuildDate>Tue, 18 May 2010 09:03:06 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Schäden bei Wohnungsabgabe</title>
		<description><![CDATA[Bei der Wohnungsrückgabe sollten Mieter und Vermieter ein Rückgabeprotokoll anfertigen. Dabei sollten sämtliche Mängel aufgenommen werden. Ist der Schaden/Mangel notiert und der Mieter mit einer sogenannten Mängelrüge zum Tragen des Schadens angehalten, stellt sich die Frage, in welcher Höhe der Schaden finanziell abgegolten werden soll. Die Lehre unterscheidet zwischen ordentlicher Abnutzung, für die der Mieter [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2010/05/18/schaden-bei-wohnungsabgabe/</link>
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		<title>An den Scheiben hat es Kondenswasser</title>
		<description><![CDATA[Beschlagene Fenster wirken unschön und machen das Glas undurchsichtig. Das Kondenswasser kann aber auch abtropfen und an Wänden oder auf dem Boden Schäden verursachen. Eine häufige Folge von Kondenswasser und hoher Feuchtigkeit ist das Auftreten von Schimmelpilzen, die sich in Fensterfälzen, an der Glaswange, aber auch an anderen Stellen im Gebäude ausbreiten. Schimmelpilze können bereits [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2009/10/23/an-den-scheiben-hat-es-kondenswasser/</link>
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		<title>Wie finde ich einen Verwalter für Stockwerkeigentum?</title>
		<description><![CDATA[Der Verwalter hat gekündigt; ein neuer Verwalter muss gesucht werden, wer kommt in Frage ?

Es kommt jede Immobilienfirma in Frage, welche die Verwaltung von Stockwerkeigentum anbietet. Es empfiehlt sich, sich an eine Person oder Firma zu wenden, die entsprechend qualifiziert ist und gute Referenzen in der Verwaltung von Stockwerkeigentum vorweisen kann. Der Verwalter sollte aber nicht [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2009/09/18/wie-finde-ich-einen-verwalter-fur-stockwerkeigentum/</link>
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		<title>Nützliche Massnahmen</title>
		<description><![CDATA[Auch Stockwerkeigentümer müssen sich aufgrund hoher Energiekosten mit Kosteneinsparungen befassen.
Nicht nur der Eigentümer vermieteter Liegenschaften oder Besitzer eines Eigenheims, sondern auch Stockwerkeigentümer sind aufgrund der hohen Energiekosten mit der Frage konfrontiert, mit welchem Massnahmen deutliche Kosteneinsparungen erziehlt werden können.
In erster Linie stehen natürlich energetische Massnahmen zur Verringerung der Energieverluste der Gebäudeteile (Dachisolierung, Isolierung von Kellerdecken und [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2009/02/06/nutzliche-massnahmen/</link>
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		<title>Haftung bei Schneefall</title>
		<description><![CDATA[Gemäss Gesetz haften Sie als Eigentümer grundsätzlich, wenn Dritte durch Ihren Besitz geschädigt werden &#8211; also auch wenn jemand auf einem vereisten Zugangsweg ausrutscht und sich dabei verletzt. Trotzdem müssen Sie nicht um fünf Uhr morgens aufstehen und den Zugangsweg salzen, damit der Zeitungsjunge bis zu Ihrem Briefkasten kommt.

Denn Sie sind nur verpflichtet das zu [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2008/11/28/haftung-bei-schneefall/</link>
			</item>
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		<title>Offene Cheminées vor dem aus?</title>
		<description><![CDATA[Eine Holzfeuerung liefert Wärme, die man förmlich sieht. Doch offene Cheminées werden rar, die Heiztechnik und die Luftreinhaltung sprechen für geschlossene Systeme.

Faszination des Flackerns, diese lebenden Flammen, das Bild, das Geräusch, der Geruch, das hat sich in die Neuzeit der cool designten Villen gerettet. Doch das offene Feuer ist bei den Bundesämtern für Energie und [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2008/10/30/offene-cheminees-vor-dem-aus/</link>
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		<title>Eine Aufstockung selbst zahlen?</title>
		<description><![CDATA[Man erwartet Nachwuchs und das Haus wird zu eng. Deshalb wird eine Aufstockung in Betracht gezogen. Kann man einfach die Hypothek erhöhen, oder müssen die Bauarbeiten aus den Ersparnissen bezahlt werden?
 

Solche Vorhaben sind meist über eine Erhöhung der Hypothek finanzierbar; denn durch die zusätzliche Wohnfläche und die neu entstehenden Zimmer steigt auch der Wert des [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2008/10/01/eine-aufstockung-selbst-zahlen/</link>
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		<title>Kostenbeitrag bei einem Lifteinbau?</title>
		<description><![CDATA[Müssen sich Stockwerkeigentümer an solch einer Anschaffung beteiligen? Die massgebende Frage bei solchen baulichen Massnahmen ist immer folgende: ist diese  Massnahme notwendig, nützlich oder luxuriös?

Der Bau eines Liftes dürfte in der heutigen Zeit sehr wahrscheinlich als nützlich beurteilt werden. Wenn zB. ein Neuzuzüger das Anliegen für den Bau eines Liftes an der Versammlung vorbringt und ihm [...]]]></description>
		<link>http://www.immoland.li/2008/09/12/kostenbeitrag-bei-einem-lifteinbau/</link>
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